令和06年（ケ）第23号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥464,000 |
| ￥580,000 | 買受申出保証額 | ￥116,000 |
戸建
新潟県十日町市春日町一丁目
新潟県十日町市春日町一丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 十日町市春日町一丁目 ２２番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３８．４９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 十日町市春日町一丁目 ２２番９ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４．４３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 十日町市春日町一丁目２２番地 | ||
| 家屋番号 | ２２番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７２．４７m2,２階 ４８．４９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ５ＤＫ及び縁側，物干場兼物置等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1960年9月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 120㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 580,000円 |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 464,000円 |
| 耐用年数消化率 | 290% | 買受申出保証額 | 116,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ飯山線「十日町駅」（西口） 南西方 約８００ｍ（道路距離）,北越急行ほくほく線「十日町駅」（西口） 南西方 約８００ｍ（道路距離）,最寄バス停「高田町４丁目」 南東方 約１５０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 十日町市春日町一丁目２２番地 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 120㎡ |
| 築年 | 1960年9月築 | 間取 | ５ＤＫ及び縁側，物干場兼物置等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第23号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所長岡支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/09 |
| 買受方法 | 期間入札 (3回目) | 入札期間 | 2025/07/07 ～ 2025/07/14 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 | 特別売却期間 | 2025/07/22 ～ 2025/07/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
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