令和06年（ケ）第71号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,664,000 |
| ￥4,580,000 | 買受申出保証額 | ￥916,000 |
戸建
茨城県土浦市荒川沖東三丁目
茨城県土浦市荒川沖東三丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市荒川沖東三丁目 １０３１番２４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７４．８１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市荒川沖東三丁目 １０３１番６ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３６２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １８分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市荒川沖東三丁目 １０３１番２２ | ||
| 地目（登記） | 公園 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １８分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市荒川沖東三丁目 １０３１番地２４ | ||
| 家屋番号 | １０３１番２４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５９．２０m2,２階 ５４．６５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1997年3月 |
参考数値
| 単純純利回り | 27.4% | 平米数 | 113㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 37.7% | 売却基準価額 | 4,580,000円 |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 3,664,000円 |
| 耐用年数消化率 | 127% | 買受申出保証額 | 916,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ常磐線「荒川沖」駅 南方 約７５０ｍ（道路距離）,関東鉄道「沖新田」バス停 南西方 約５５０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 土浦市荒川沖東三丁目 １０３１番地２４ | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 113㎡ |
| 築年 | 1997年3月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第71号 | 開札期日 | 2025/07/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所土浦支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/09 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/04 ～ 2025/07/11 |
| 売却決定期日 | 2025/08/08 | 特別売却期間 | 2025/07/22 ～ 2025/07/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|
| (株)K-LINK | 1名在籍 |
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)トーマン |
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。