令和06年（ケ）第62号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,224,000 |
| ￥11,530,000 | 買受申出保証額 | ￥2,306,000 |
戸建
茨城県土浦市乙戸南三丁目
茨城県土浦市乙戸南三丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市乙戸南三丁目 ３５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１１．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市乙戸南三丁目３５番地 | ||
| 家屋番号 | ３５番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造銅板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８４．７６m2,２階 ３８．５１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1997年7月 |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市乙戸南三丁目３５番地 | ||
| 家屋番号 | 乙戸南三丁目 ３５番の１ | ||
| 種類（登記） | 車庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート・木造２階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ６３．７０m2,２階部分 ８．３９m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1996年3月 |
| 階 | １階と２階 | 総戸数 | |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 土浦市乙戸南三丁目３５番地 | ||
| 家屋番号 | 乙戸南三丁目 ３５番の２ | ||
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２階部分 ２５．８４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1998年3月 |
| 階 | ２階 | 総戸数 | |
参考数値
| 単純純利回り | 7.0% | 平米数 | 123㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 9.6% | 売却基準価額 | 11,530,000円 |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 9,224,000円 |
| 耐用年数消化率 | 101% | 買受申出保証額 | 2,306,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東日本・常磐線「荒川沖」駅 西方 約２．１ｋｍ（道路距離）,関鉄バス「乙戸小入口」停留所 南西方 約２２０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 土浦市乙戸南三丁目３５番地 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造銅板葺２階建 | 専有面積 | 123㎡ |
| 築年 | 1996年3月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第62号 | 開札期日 | 2025/07/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所土浦支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/09 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/04 ～ 2025/07/11 |
| 売却決定期日 | 2025/08/08 | 特別売却期間 | 2025/07/22 ～ 2025/07/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|
| (株)K-LINK | 1名在籍 |
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)トーマン |
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。