令和06年（ヌ）第5号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,786,400 |
| ￥3,483,000 | 買受申出保証額 | ￥696,600 |
戸建
島根県浜田市金城町下来原
島根県浜田市金城町下来原
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜田市金城町下来原 １１１１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７３．２８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜田市金城町下来原 １１１１番２ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４１５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜田市金城町下来原 １１１１番１４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２４８．４３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜田市金城町下来原 １１１１番３６ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３３７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜田市金城町下来原 １１１１番地１４ | ||
| 家屋番号 | １１１１番１４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１５．５１m2,２階 ３３．８３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1980年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 32.1% | 平米数 | 149㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 44.1% | 売却基準価額 | 3,483,000円 |
| 賃貸需要 | 0 / 25pt | 買受可能価額 | 2,786,400円 |
| 耐用年数消化率 | 200% | 買受申出保証額 | 696,600円 |
物件環境
| 交通 | 最寄バス停「金田」 北東方 約１４０ｍ（徒歩約２分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 浜田市金城町下来原 １１１１番地１４ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 149㎡ |
| 築年 | 1980年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第5号 | 開札期日 | 2025/07/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松江地方裁判所浜田支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/05 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/27 ～ 2025/07/04 |
| 売却決定期日 | 2025/07/30 | 特別売却期間 | 2025/07/11 ～ 2025/07/11 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 合同会社楓 | 1名在籍 |
tel: 0852-67-3778 / fax: 0852-67-5737 〒690-0033 島根県松江市大庭町19番地5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。