令和06年（ケ）第144号
(7,8,9,10,11,12,17)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥12,816,000 |
| ￥16,020,000 | 買受申出保証額 | ￥3,204,000 |
戸建
茨城県北茨城市関南町神岡上
茨城県北茨城市関南町神岡上
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市関南町神岡上字東側 ５２５番６ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ５８２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市関南町神岡上字東側 ５２５番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６９３．５９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市関南町神岡上字東側 ５２５番８ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６０５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市関南町神岡上字東側 ５２５番９ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市関南町神岡上字東側 ５２５番１４ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市関南町神岡上字東側 ５２５番１５ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２８６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 17 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北茨城市関南町神岡上字東側５２５番地７、５２５番地６ | ||
| 家屋番号 | ５２５番７ | ||
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレートぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ４０７．３１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1976年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 16,020,000円 | 平米数 | 407㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 28.0% | 表面利回り | 38.5% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 12,816,000円 |
| 耐用年数消化率 | 192% | 買受申出保証額 | 3,204,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ常磐線「大津港」駅 南方 道路距離 約３．２ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 北茨城市関南町神岡上字東側５２５番地７、５２５番地６ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨造スレートぶき平家建 | 専有面積 | 407㎡ |
| 築年 | 1976年12月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第144号 | 開札期日 | 2025/07/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/04 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/04 ～ 2025/07/11 |
| 売却決定期日 | 2025/08/08 | 特別売却期間 | 2025/07/22 ～ 2025/07/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|
| (株)K-LINK | 1名在籍 |
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)トーマン |
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。