令和06年（ケ）第158号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,528,000 |
| ￥5,660,000 | 買受申出保証額 | ￥1,132,000 |
戸建
茨城県水戸市五軒町二丁目
茨城県水戸市五軒町二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市五軒町二丁目 １２４９番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２４．３０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市五軒町二丁目１２４９番地３ | ||
| 家屋番号 | １２４９番３の２ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根４階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０４．９０m2,２階 １０５．６０m2,３階 １０５．６０m2,４階 ９．２０m2 | 床面積（現況） | １階 約９２．２１m2,２階 約９５．９９m2,３階 約９５．９９m2,４階 ９．２０m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1969年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,660,000円 | 平米数 | 293㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 57.1% | 表面利回り | 78.5% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 4,528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 224% | 買受申出保証額 | 1,132,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ常磐線「水戸」駅 北西方 約１．８ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「大成女子高前」 南西方 約５０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 水戸市五軒町二丁目１２４９番地３ | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根４階建 | 専有面積 | 293㎡ |
| 築年 | 1969年2月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第158号 | 開札期日 | 2025/07/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/04 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/04 ～ 2025/07/11 |
| 売却決定期日 | 2025/08/08 | 特別売却期間 | 2025/07/22 ～ 2025/07/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|
| (株)K-LINK | 1名在籍 |
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)トーマン |
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。