令和06年（ケ）第20013号
(1,2,3,5,9,10,11)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,616,000 |
| ￥7,020,000 | 買受申出保証額 | ￥1,404,000 |
戸建
兵庫県多可郡多可町八千代区下三原
兵庫県多可郡多可町八千代区下三原
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多可郡多可町八千代区大和字狐岩 １０９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５５４．７３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多可郡多可町八千代区大和字狐岩 １１０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８７４．１３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多可郡多可町八千代区大和字狐岩 １１１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５４．４６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多可郡多可町八千代区大和字狐岩 １１２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５９５．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多可郡多可町八千代区下三原字縄手 ４２５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７２５．８３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多可郡多可町八千代区下三原字縄手４２５番地 | ||
| 家屋番号 | ４２５番 | ||
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | 倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ５４０．２１m2 | 床面積（現況） | 約５９２．２１m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1975年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多可郡多可町八千代区大和字狐岩１１０番地１、１１０番地２ | ||
| 家屋番号 | １１０番１ | ||
| 種類（登記） | 工場・倉庫・事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５１２．２１m2,２階 １６０．００m2 | 床面積（現況） | １階 約５８０．２１m2,２階 １６０．００m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1988年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 28.4% | 平米数 | 592㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 39.1% | 売却基準価額 | 7,020,000円 |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 5,616,000円 |
| 耐用年数消化率 | 170% | 買受申出保証額 | 1,404,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ線 西脇市駅 北西方 約１２．８ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 多可郡多可町八千代区下三原字縄手４２５番地 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺平家建 | 専有面積 | 592㎡ |
| 築年 | 1975年10月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第20013号 | 開札期日 | 2025/07/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 神戸地方裁判所姫路支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/03 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/19 ～ 2025/06/26 |
| 売却決定期日 | 2025/07/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アヴァンス(株) |
tel: 0798-67-0717 / fax: 0798-31-5550 〒663-8035 兵庫県西宮市北口町1番2-E111号 |
|
| シティネットトラスト(株) | 1名在籍 |
tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 |
| (有)イーリンク | 1名在籍 |
tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1 |
| 晴丸(株) | 1名在籍 |
tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号 |
| (株)東洋技研 |
tel: 078-341-3434 / fax: 078-361-0348 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102 |
|
| トラストコーポレーション(株) | 1名在籍 |
tel: 078-575-6402 / fax: 078-575-6408 〒652-0064 兵庫県神戸市兵庫区熊野町4丁目2-4 ポートトラストビル1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。