令和06年（ケ）第14号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,560,000 |
| ￥5,700,000 | 買受申出保証額 | ￥1,140,000 |
マンション
滋賀県大津市本堅田四丁目 『ラヴェスト大津1番館』
滋賀県大津市本堅田四丁目 『ラヴェスト大津1番館』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大津市本堅田四丁目字壱町萱 ２０５０番地２ 大津市本堅田四丁目字かや １９６８番地３ | ||
| 家屋番号 | 本堅田四丁目 ２０５０番２の１－４０５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ６５．９２m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ バルコニー有り | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 25,890円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1990年3月 |
| 階 | ４階 / 7階建 | 総戸数 | 46 |
参考数値
| 単純純利回り | 7.7% | 平米数 | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 10.6% | 売却基準価額 | 5,700,000円 |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 4,560,000円 |
| 耐用年数消化率 | 74% | 買受申出保証額 | 1,140,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ湖西線「堅田」駅 南東方 道路距離 約５００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 大津市本堅田四丁目字壱町萱 ２０５０番地２ 大津市本堅田四丁目字かや １９６８番地３ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 65㎡ |
| 築年 | 1990年3月築 | 間取 | ３ＬＤＫ バルコニー有り |
| 管理費等 | 25,890円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第14号 | 開札期日 | 2025/07/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大津地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/03 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/17 ～ 2025/06/24 |
| 売却決定期日 | 2025/07/22 | 特別売却期間 | 2025/07/04 ～ 2025/07/04 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー | 2名在籍 |
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。