令和06年（ケ）第45号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,240,000 |
| ￥6,550,000 | 買受申出保証額 | ￥1,310,000 |
戸建
滋賀県大津市仰木の里東八丁目
滋賀県大津市仰木の里東八丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大津市仰木の里東八丁目字フケ ６２２３番４５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７９．３６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大津市仰木の里東八丁目字フケ ６２２３番４６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２１．６８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大津市仰木の里東八丁目字フケ ６２２３番４８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５７．３７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大津市仰木の里東八丁目字フケ ６２２３番地４５、６２２３番地４６ | ||
| 家屋番号 | ６２２３番４５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階７５．５７m2,２階６７．６８m2 | 床面積（現況） | １階約７６．５７m2,２階６７．６８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1980年4月 |
参考数値
| 単純純利回り | 22.3% | 平米数 | 144㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 30.7% | 売却基準価額 | 6,550,000円 |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 5,240,000円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 1,310,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ湖西線「堅田」駅 南西方 道路距離 約２３００ｍ,最寄バス停「仰木の里東」 北方 約３００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 大津市仰木の里東八丁目字フケ ６２２３番地４５、６２２３番地４６ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 144㎡ |
| 築年 | 1980年4月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第45号 | 開札期日 | 2025/07/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大津地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/03 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/17 ～ 2025/06/24 |
| 売却決定期日 | 2025/07/22 | 特別売却期間 | 2025/07/04 ～ 2025/07/04 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー | 2名在籍 |
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。