令和07年（ケ）第3号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,600,000 |
| ￥3,250,000 | 買受申出保証額 | ￥650,000 |
戸建
熊本県八代市永碇町
熊本県八代市永碇町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八代市永碇町字永碇 ８９６番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２８９．８２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八代市永碇町字永碇８９６番地１ | ||
| 家屋番号 | ８９６番１の３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０７．４７m2,２階 １１．７０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1962年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 26.7% | 平米数 | 119㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 36.7% | 売却基準価額 | 3,250,000円 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 2,600,000円 |
| 耐用年数消化率 | 281% | 買受申出保証額 | 650,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「八代」駅 北西方 約３．９ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「古閑中入口」 西方 約１５０ｍ（徒歩約２分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 八代市永碇町字永碇８９６番地１ | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 119㎡ |
| 築年 | 1962年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第3号 | 開札期日 | 2025/06/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 熊本地方裁判所八代支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/29 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/12 ～ 2025/06/19 |
| 売却決定期日 | 2025/07/10 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 | 2名在籍 |
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。