令和06年（ケ）第58号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,400,000 |
| ￥4,250,000 | 買受申出保証額 | ￥850,000 |
戸建
奈良県吉野郡吉野町
奈良県吉野郡吉野町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県吉野郡吉野町大字橋屋 ２９８番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５１７．３１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県吉野郡吉野町大字橋屋２９８番地２，２９９番地２，３０４番地３ | ||
| 家屋番号 | ３０４番３ | ||
| 種類（登記） | 倉庫・作業場 | 種類（現況） | 倉庫・居宅・事務所 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート及鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３０６．２０m2,２階 ３０４．００m2,地下１階 １１４．００m2 | 床面積（現況） | １階 約３０６．４０m2,２階 ３０４．００m2,地下１階 １１４．００m2 |
| 間取り | 倉庫＋事務所＋３ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1974年9月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 724㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 4,250,000円 |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 3,400,000円 |
| 耐用年数消化率 | 106% | 買受申出保証額 | 850,000円 |
物件環境
| 交通 | 近鉄吉野線「吉野神宮」駅 西方 約９５０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 奈良県吉野郡吉野町大字橋屋２９８番地２，２９９番地２，３０４番地３ | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート及鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建 | 専有面積 | 724㎡ |
| 築年 | 1974年9月築 | 間取 | 倉庫＋事務所＋３ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第58号 | 開札期日 | 2025/07/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所葛城支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/29 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2025/06/19 ～ 2025/06/26 |
| 売却決定期日 | 2025/07/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム | 1名在籍 |
tel: 0120-76-1541 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
物件画像
アクセスマップ
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