令和06年（ケ）第29号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,448,000 |
| ￥3,060,000 | 買受申出保証額 | ￥612,000 |
戸建
奈良県香芝市畑四丁目
奈良県香芝市畑四丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県香芝市畑四丁目 ５０６番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０４．２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県香芝市畑四丁目 ５０６番１４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ３１．４５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県香芝市畑四丁目５０６番地１０ | ||
| 家屋番号 | ５０６番１０ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５１．３５m2,２階 ４３．０６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1997年11月 |
参考数値
| 単純純利回り | 26.4% | 平米数 | 94㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 36.3% | 売却基準価額 | 3,060,000円 |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 2,448,000円 |
| 耐用年数消化率 | 122% | 買受申出保証額 | 612,000円 |
物件環境
| 交通 | 近鉄南大阪線「二上山」駅 北方 約３５０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 奈良県香芝市畑四丁目５０６番地１０ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 94㎡ |
| 築年 | 1997年11月築 | 間取 | ４ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第29号 | 開札期日 | 2025/07/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所葛城支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/29 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2025/06/19 ～ 2025/06/26 |
| 売却決定期日 | 2025/07/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム | 1名在籍 |
tel: 0120-76-1541 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。