令和05年（ケ）第35号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,208,000 |
| ￥2,760,000 | 買受申出保証額 | ￥552,000 |
戸建
奈良県磯城郡三宅町
奈良県磯城郡三宅町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県磯城郡三宅町大字上但馬 ６５６番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０８．００m2 | 土地面積（現況） | 約２８０．７７m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県磯城郡三宅町大字上但馬 ６５７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５５．００m2 | 土地面積（現況） | 約２０９．２３m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県磯城郡三宅町大字上但馬６５６番地１、６５７番地１ | ||
| 家屋番号 | ６５６番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ７８．５７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1983年3月 |
参考数値
| 単純純利回り | 29.3% | 平米数 | 78㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 40.3% | 売却基準価額 | 2,760,000円 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 2,208,000円 |
| 耐用年数消化率 | 190% | 買受申出保証額 | 552,000円 |
物件環境
| 交通 | 近鉄田原本線「但馬」駅 南西方 約１．１ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 奈良県磯城郡三宅町大字上但馬６５６番地１、６５７番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 78㎡ |
| 築年 | 1983年3月築 | 間取 | ４ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第35号 | 開札期日 | 2025/07/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所葛城支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/29 |
| 買受方法 | 期間入札 (3回目) | 入札期間 | 2025/06/19 ～ 2025/06/26 |
| 売却決定期日 | 2025/07/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム | 1名在籍 |
tel: 0120-76-1541 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
物件画像
アクセスマップ
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