令和06年（ケ）第41号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,272,000 |
| ￥5,340,000 | 買受申出保証額 | ￥1,068,000 |
戸建
奈良県磯城郡田原本町
奈良県磯城郡田原本町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県磯城郡田原本町大字金剛寺 ４２３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ４７９．３３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県磯城郡田原本町大字金剛寺４２３番地１ | ||
| 家屋番号 | ４２３番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８６．５３m2,２階 ５１．３４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ５ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2001年5月 |
参考数値
| 単純純利回り | 21.0% | 平米数 | 137㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 28.9% | 売却基準価額 | 5,340,000円 |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 4,272,000円 |
| 耐用年数消化率 | 109% | 買受申出保証額 | 1,068,000円 |
物件環境
| 交通 | 近鉄田原本線「但馬」駅 南西方 約２．１ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 奈良県磯城郡田原本町大字金剛寺４２３番地１ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 137㎡ |
| 築年 | 2001年5月築 | 間取 | ５ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第41号 | 開札期日 | 2025/07/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所葛城支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/29 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/19 ～ 2025/06/26 |
| 売却決定期日 | 2025/07/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム | 1名在籍 |
tel: 0120-76-1541 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
物件画像
アクセスマップ
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