奈良県香芝市の静かな地域にある戸建（印刷用）

奈良地方裁判所葛城支部
2025/07/03開札 （入札期間 2025/06/19 ～ 2025/06/26）
令和06年（ヌ）第31号 (1,2,3,4,5)
売却基準価額 買受可能価額 ￥2,136,000
￥2,670,000 買受申出保証額 ￥534,000
戸建
奈良県香芝市畑六丁目

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 奈良県香芝市畑六丁目 ２０４４番１
地目（登記） 雑種地 地目（現況） 宅地一部公衆用道路
土地面積（登記） ２９３m2 土地面積（現況）
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況
建ぺい率 70% 容積率 400%
種別 土地 物件番号 2
所在地 奈良県香芝市畑六丁目 ２０４４番３
地目（登記） 宅地 地目（現況） 宅地一部公衆用道路
土地面積（登記） １１７．０９m2 土地面積（現況）
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況
建ぺい率 70% 容積率 400%
種別 土地 物件番号 3
所在地 奈良県香芝市畑六丁目 ２０４４番２
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １４１．０１m2 土地面積（現況）
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況
建ぺい率 70% 容積率 400%
種別 建物 物件番号 4
所在地 奈良県香芝市畑六丁目２０４４番地
家屋番号 ２０４４番の２
種類（登記） 事務所・車庫 種類（現況） 事務所・居宅・車庫
構造（登記） 木造スレート葺２階建 構造（現況）
床面積（登記） １階　６８．７３m2,２階　７０．３８m2 床面積（現況）
間取り ３Ｋ＋事務所＋車庫 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1991年7月
種別 建物 物件番号 5
所在地 奈良県香芝市畑六丁目２０４４番地２
家屋番号 ２０４４番２の２
種類（登記） 倉庫 種類（現況）
構造（登記） 軽量鉄骨造スレート葺２階建 構造（現況）
床面積（登記） １階　１０５．０８m2,２階　　７４．６６m2 床面積（現況） １階　約１０９．５８m2,２階　約１０４．７６m2
間取り 倉庫２，物入１ 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1976年7月

参考数値

単純純利回り 55.2% 平米数 139㎡
表面利回り 75.9% 売却基準価額 2,670,000円
賃貸需要 17 / 25pt 買受可能価額 2,136,000円
耐用年数消化率 171% 買受申出保証額 534,000円

物件環境

交通 近鉄南大阪線「二上山」駅　南方　約５５０ｍ（道路距離）
住居表示等 奈良県香芝市畑六丁目２０４４番地
用途地域 市街化調整区域
建物 木造スレート葺２階建 専有面積 139㎡
築年 1976年7月築 間取 ３Ｋ＋事務所＋車庫
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年（ヌ）第31号 開札期日 2025/07/03
管轄裁判所 奈良地方裁判所葛城支部 閲覧開始日 2025/05/29
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2025/06/19 ～ 2025/06/26
売却決定期日 2025/07/24

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(有)あおいホーム 1名在籍 tel: 0120-76-1541 / fax: 0745-78-1338
〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。