令和06年（ケ）第13号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,344,000 |
| ￥4,180,000 | 買受申出保証額 | ￥836,000 |
戸建
滋賀県長浜市西浅井町大浦
滋賀県長浜市西浅井町大浦
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長浜市西浅井町大浦字野中 ６６番２ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １５６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長浜市西浅井町大浦字野中 ６７番２ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ９７０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長浜市西浅井町大浦字野中６８番地、６７番地２ | ||
| 家屋番号 | ６８番 | ||
| 種類（登記） | 工場・倉庫・事務所 | 種類（現況） | 工場・倉庫・事務所・居宅 |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４８３．１８m2,２階 ２０４．２３m2 | 床面積（現況） | １階 約４８６．１８m2,２階 約２２０．３３m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・借地権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1974年9月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 706㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 4,180,000円 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 3,344,000円 |
| 耐用年数消化率 | 200% | 買受申出保証額 | 836,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ湖西線「永原」駅 北東方 道路距離 約８００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 長浜市西浅井町大浦字野中６８番地、６７番地２ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 706㎡ |
| 築年 | 1974年9月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第13号 | 開札期日 | 2025/06/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大津地方裁判所長浜支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/29 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/12 ～ 2025/06/19 |
| 売却決定期日 | 2025/07/17 | 特別売却期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/03 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー | 2名在籍 |
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。