令和06年（ケ）第421号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥33,872,000 |
| ￥42,340,000 | 買受申出保証額 | ￥8,468,000 |
戸建
千葉県船橋市二宮二丁目
千葉県船橋市二宮二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市二宮二丁目 ８２番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５９９．１９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市二宮二丁目８２番地８ | ||
| 家屋番号 | ８２番８ | ||
| 種類（登記） | 寄宿舎 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １４０．９１m2,２階 ２４０．７１m2,３階 ２４０．７１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １階共用：ＤＫ，浴室，洗面室，トイレ，洗濯室外 ２・３階居室：１Ｒ 各階１４室，共用（洗面室，シャワー室，トイレ外） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1990年9月 |
参考数値
| 単純純利回り | 22.1% | 平米数 | 622㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 30.4% | 売却基準価額 | 42,340,000円 |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 33,872,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 8,468,000円 |
物件環境
| 交通 | 京成松戸線「薬園台」駅 南西方 約７５０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 船橋市二宮二丁目８２番地８ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 専有面積 | 622㎡ |
| 築年 | 1990年9月築 | 間取 | １階共用：ＤＫ，浴室，洗面室，トイレ，洗濯室外 ２・３階居室：１Ｒ 各階１４室，共用（洗面室，シャワー室，トイレ外） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第421号 | 開札期日 | 2025/07/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/28 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/18 ～ 2025/06/25 |
| 売却決定期日 | 2025/07/16 | 特別売却期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/07 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シエルブルーLLC合同会社 | 1名在籍 |
tel: 043-306-8655 / fax: 043-306-8657 〒260-0011 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
| (株)EX不動産 | 1名在籍 |
tel: 043-308-9945 / fax: 043-308-9946 〒284-0005 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101 |
| (株)ｇ・o・ｍ |
tel: 047-701-7992 / fax: 047-701-7993 〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
|
| (株)板倉地所 |
tel: 0475-72-8885 / fax: 0475-72-8875 〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
|
| (株)KF-Links | 1名在籍 |
tel: 0439-29-5663 / fax: 0439-29-5664 〒299-1151 千葉県君津市中野５丁目６番２０号−５号 |
| リブテック(株) | 2名在籍 |
tel: 043-286-7291 / fax: 043-286-7294 〒263-0005 千葉県千葉市稲毛区長沼町３３２-２４ |
| スマイル生活(株) | 2名在籍 |
tel: 043-497-4811 / fax: 043-497-4812 〒263-0051 千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F |
| ステラプロパティー(株) | 1名在籍 |
tel: 043-307-8530 / fax: 043-307-8535 〒263-0044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。