福岡県北九州市小倉南区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建（印刷用）

福岡地方裁判所小倉支部
2025/06/25開札 （入札期間 2025/06/11 ～ 2025/06/18）
令和06年（ケ）第47号 (1,2,3)
売却基準価額 買受可能価額 ￥32,800,000
￥41,000,000 買受申出保証額 ￥8,200,000
戸建
福岡県北九州市小倉南区北方二丁目

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 北九州市小倉南区北方二丁目 １０５６番６
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ８０４．６５m2 土地面積（現況） 約８０３．８７m2
用途地域 商業地域 土地の利用状況
建ぺい率 80% 容積率 400%
種別 区分所有建物 一棟売り 物件番号 2
所在地 北九州市小倉南区北方二丁目　１０５９番地５、１０５９番地５先
家屋番号 北方二丁目　１０５９番５の１
種類（登記） 共同住宅・駐車場 種類（現況）
構造（登記） 鉄筋コンクリート造陸屋根７階建 構造（現況）
専有面積（登記） １階　　２５６．８４m2,２階　　２９６．５１m2,３階　　２４６．３９m2,４階　　２４６．３９m2,５階　　２４６．３９m2,６階　　２４８．２７m2,７階　　２４８．２７m2 専有面積（現況）
間取り その他 バルコニー面積 不明
管理費等 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1986年3月
階 １階～７階 総戸数 28
種別 区分所有建物 一棟売り 物件番号 3
所在地 北九州市小倉南区北方二丁目　１０５９番地５、１０５９番地５先
家屋番号 北方二丁目　１０５９番５の２
種類（登記） 事務所 種類（現況）
構造（登記） 鉄筋コンクリート造陸屋根１階建 構造（現況）
専有面積（登記） １階部分　　　９７．１５m2 専有面積（現況）
間取り その他 バルコニー面積 不明
管理費等 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1986年3月
階 １階 総戸数 1

参考数値

単純純利回り 20.8% 平米数 1,789㎡
表面利回り 28.6% 売却基準価額 41,000,000円
賃貸需要 16 / 25pt 買受可能価額 32,800,000円
耐用年数消化率 82% 買受申出保証額 8,200,000円

物件環境

交通 北九州モノレール「北方」駅　南方　約２７０ｍ（直線距離）,西鉄バス「北方」停留所　西方　約２５０ｍ（直線距離）
住居表示等 北九州市小倉南区北方二丁目　１０５９番地５、１０５９番地５先
用途地域 商業地域
建物 鉄筋コンクリート造陸屋根７階建 専有面積 1,789㎡
築年 1986年3月築 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年（ケ）第47号 開札期日 2025/06/25
管轄裁判所 福岡地方裁判所小倉支部 閲覧開始日 2025/05/27
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2025/06/11 ～ 2025/06/18
売却決定期日 2025/07/09

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)ベイス 1名在籍 tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789
〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17
(株)エルザ 2名在籍 tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429
〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階
(株)みとま不動産 tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。