令和06年（ヌ）第33号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥584,000 |
| ￥730,000 | 買受申出保証額 | ￥146,000 |
マンション
山形県山形市松波四丁目
山形県山形市松波四丁目
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形市松波四丁目 ３番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９６７．９５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ７０００分の２４３ | ||
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形市松波四丁目 ３番地７ | ||
| 家屋番号 | 松波四丁目 ３番７の１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階５１．１１m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １ＬＤＫ，ベランダあり（南側・面積約７㎡） | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 26,260円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1978年6月 |
| 階 | １階 | 総戸数 | 28 |
参考数値
| 単純純利回り | 42.4% | 平米数 | 51㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 58.3% | 売却基準価額 | 730,000円 |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 584,000円 |
| 耐用年数消化率 | 97% | 買受申出保証額 | 146,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ奥羽本線「山形」駅 東南東方 道路距離 約３，９００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 山形市松波四丁目 ３番地７ | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 51㎡ |
| 築年 | 1978年6月築 | 間取 | １ＬＤＫ，ベランダあり（南側・面積約７㎡） |
| 管理費等 | 26,260円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第33号 | 開札期日 | 2025/06/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/27 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/17 ～ 2025/06/24 |
| 売却決定期日 | 2025/07/17 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。