令和06年（ケ）第83号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,416,000 |
| ￥8,020,000 | 買受申出保証額 | ￥1,604,000 |
戸建
山形県山形市高原町
山形県山形市高原町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形市高原町字滝ノ沢 ２３９番２３３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８７．７９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形市高原町字滝ノ沢 ２３９番２３４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２８．５８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形市高原町字滝ノ沢 ２３９番地２３３、２３９番地２３４ | ||
| 家屋番号 | ２３９番２３３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階１２４．１３m2,２階 ５８．６４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2002年1月 |
参考数値
| 単純純利回り | 24.0% | 平米数 | 182㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 33.0% | 売却基準価額 | 8,020,000円 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 6,416,000円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 1,604,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 北山形駅 北東方 約４ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 山形市高原町字滝ノ沢 ２３９番地２３３、２３９番地２３４ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 182㎡ |
| 築年 | 2002年1月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第83号 | 開札期日 | 2025/06/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/27 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/17 ～ 2025/06/24 |
| 売却決定期日 | 2025/07/17 |
物件画像
アクセスマップ
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