令和06年（ケ）第57号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,048,000 |
| ￥5,060,000 | 買受申出保証額 | ￥1,012,000 |
戸建
山形県村山市
山形県村山市
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村山市大字たも山字細田北 １１８８番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９４７．６０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村山市大字たも山字細田北 １１８８番地１ | ||
| 家屋番号 | １１８８番１ | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | 作業所・事務所・寄宿舎 |
| 構造（登記） | 木造銅板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階１２５．８７m2,２階１２５．８７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1981年5月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村山市大字たも山字細田北 １１８６番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０７０．１２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村山市大字たも山字細田北 １１８６番地、１１８６番地先 | ||
| 家屋番号 | １１８６番 | ||
| 種類（登記） | 作業場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ３１７．５３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1995年5月 |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村山市大字たも山字細田北 ３０７７番１６ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４分の３ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村山市大字たも山字金谷原 ３０７８番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２８４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ３分の２ | ||
参考数値
| 単純純利回り | 60.6% | 平米数 | 251㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 83.3% | 売却基準価額 | 5,060,000円 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 4,048,000円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 1,012,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ奥羽本線「村山」駅 北方 約４，８００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 村山市大字たも山字細田北 １１８８番地１ | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建物 | 木造銅板ぶき２階建 | 専有面積 | 251㎡ |
| 築年 | 1981年5月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第57号 | 開札期日 | 2025/06/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/27 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2025/06/17 ～ 2025/06/24 |
| 売却決定期日 | 2025/07/17 |
物件画像
アクセスマップ
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