令和06年（ケ）第20号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥624,000 |
| ￥780,000 | 買受申出保証額 | ￥156,000 |
戸建
山形県西置賜郡小国町
山形県西置賜郡小国町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西置賜郡小国町大字岩井沢字町二 ８３０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９９．８３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西置賜郡小国町大字岩井沢字町二 ８３０番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３２．２６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西置賜郡小国町大字岩井沢字町二 ８３０番地１ | ||
| 家屋番号 | ８３０番１の１ | ||
| 種類（登記） | 居宅・店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート・木造亜鉛メッキ鋼板ぶき地下１階付２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １３２．１９m2,２階 １２５．１９m2,地下１階 ９２．７４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西置賜郡小国町大字岩井沢字町二 ８３０番地７ | ||
| 家屋番号 | ８３０番７ | ||
| 種類（登記） | 事務所・倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造カラー鉄板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階７３．７０m2,２階７４．８０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1975年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 350㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 780,000円 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 624,000円 |
| 耐用年数消化率 | 165% | 買受申出保証額 | 156,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ米坂線 小国駅 南方 約２６０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 西置賜郡小国町大字岩井沢字町二 ８３０番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート・木造亜鉛メッキ鋼板ぶき地下１階付２階建 | 専有面積 | 350㎡ |
| 築年 | 1973年10月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第20号 | 開札期日 | 2025/06/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/27 |
| 買受方法 | 期間入札 (3回目) | 入札期間 | 2025/06/17 ～ 2025/06/24 |
| 売却決定期日 | 2025/07/17 |
物件画像
アクセスマップ
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