令和06年（ケ）第23号（令和06年（ケ）第30号）
(1,2,3,4,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥18,331,200 |
| ￥22,914,000 | 買受申出保証額 | ￥4,582,800 |
戸建
青森県弘前市
青森県弘前市
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 弘前市大字松森町 ９５番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５１．２８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 弘前市大字松森町 ９５番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８７．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 弘前市大字松森町９５番地１ | ||
| 家屋番号 | ９５番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅・店舗 | 種類（現況） | 店舗・居宅 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階１１４．０３m2,２階 ８５．０５m2 | 床面積（現況） | １階約１２９．１８m2,２階約１２１．４２m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1980年6月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 弘前市大字松森町９５番地２ | ||
| 家屋番号 | ９５番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 店舗 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階４２．１４m2,２階２７．２７m2 | 床面積（現況） | １階約６４．５９m2,２階約 １．８６m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1980年6月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 弘前市大字松森町 ９３番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７４１．８９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 弘前市大字松森町９３番地 | ||
| 家屋番号 | ９３番 | ||
| 種類（登記） | 店舗・居宅・倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階４７５．７１m2,２階３８２．１４m2,地下１階 ２９．１６m2 | 床面積（現況） | １階約５３９．０５m2,２階 ３８２．１４m2,地下１階 ２９．１６m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1978年4月 |
参考数値
| 単純純利回り | 17.9% | 平米数 | 250㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 24.6% | 売却基準価額 | 22,914,000円 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 18,331,200円 |
| 耐用年数消化率 | 196% | 買受申出保証額 | 4,582,800円 |
物件環境
| 交通 | 弘南鉄道弘南線「弘前東高前」駅 西方 道路距離 約８００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 弘前市大字松森町９５番地１ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 250㎡ |
| 築年 | 1978年4月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第23号（令和06年（ケ）第30号） | 開札期日 | 2025/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 青森地方裁判所弘前支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/27 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/01 ～ 2025/07/08 |
| 売却決定期日 | 2025/08/05 | 特別売却期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/17 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 日本住研 | 1名在籍 |
tel: 017-752-1233 / fax: 017-752-1286 〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。