令和06年（ヌ）第42号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥336,000 |
| ￥420,000 | 買受申出保証額 | ￥84,000 |
マンション
静岡県熱海市泉元門川分 『フエアモントビュユュー伊豆206番』
静岡県熱海市泉元門川分 『フエアモントビュユュー伊豆206番』
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熱海市泉元門川分字郷清水 ２４１番１２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３６２８．３８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １０００００分の１２４６ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熱海市泉元門川分字郷清水 ２４１番４７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３０２．２６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １０００００分の１２４６ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熱海市泉元門川分字郷清水 ２４２番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３６９．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １０００００分の１２４６ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熱海市泉元門川分字郷清水 ２４５番２７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１９．８２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １０００００分の１２４６ | ||
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熱海市泉元門川分字郷清水 ２４１番地１２ | ||
| 家屋番号 | 泉元門川分 ２４１番１２の８ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２階部分 ６５．７６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ，バルコニー有 | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 20,340円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1975年12月 |
| 階 | ２階 | 総戸数 | 78 |
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熱海市泉元門川分字郷清水 ２４１番地１２ | ||
| 家屋番号 | ２４１番１２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ７４．９４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 420,000円 |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 336,000円 |
| 耐用年数消化率 | 127% | 買受申出保証額 | 84,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東海道本線「湯河原」駅 南東方 直線距離 約１．６ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 熱海市泉元門川分字郷清水 ２４１番地１２ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 65㎡ |
| 築年 | 1975年12月築 | 間取 | ２ＬＤＫ，バルコニー有 |
| 管理費等 | 20,340円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第42号 | 開札期日 | 2025/07/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所沼津支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/26 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2025/06/25 ～ 2025/07/02 |
| 売却決定期日 | 2025/07/30 | 特別売却期間 | 2025/07/10 ～ 2025/07/11 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ミクスルパートナーズ | 1名在籍 |
tel: 055-943-9987 / fax: 055-943-9989 〒410-0022 静岡県沼津市大岡３５９１-５ |
| (株)杉村工務店 |
tel: 054-643-1473 / fax: 054-644-6657 〒426-0034 静岡県藤枝市駅前2-10-7 |
|
| (株)スルガ不動産総業 | 1名在籍 |
tel: 055-926-0260 / fax: 055-926-0262 〒410-0873 静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F |
| 綜合不動産ウィングス | 1名在籍 |
tel: 054-246-1800 / fax: 054-246-1812 〒420-0831 静岡県静岡市葵区水落町14-18 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。