令和06年（ヌ）第5号
(1,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,568,000 |
| ￥1,960,000 | 買受申出保証額 | ￥392,000 |
戸建
長崎県東彼杵郡川棚町中組郷
長崎県東彼杵郡川棚町中組郷
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東彼杵郡川棚町中組郷字下高野川内 １３５８番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５４６．１２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東彼杵郡川棚町中組郷字下高野川内１３５８番地 | ||
| 家屋番号 | １３５８番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | 木造瓦葺２階建 |
| 床面積（登記） | １１０．７４m2 | 床面積（現況） | １階 １１０．７４m2,２階 約１８．００m2 |
| 間取り | ５Ｋ（４和・６和×２・８和・居室・Ｋ） | 敷地利用権 | 所有権・法定地上権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東彼杵郡川棚町中組郷字下高野川内１３５８番地、１３５９番地 | ||
| 家屋番号 | １３５８番の２ | ||
| 種類（登記） | 作業場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造セメント瓦葺平家建 | 構造（現況） | 鉄骨造セメント瓦葺２階建 |
| 床面積（登記） | ８７．７４m2 | 床面積（現況） | １階 ８７．７４m2,２階 約８９．００m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・法定地上権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1977年8月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 128㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 1,960,000円 |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 1,568,000円 |
| 耐用年数消化率 | 169% | 買受申出保証額 | 392,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ大村線「川棚」駅 北方 道路距離 約８６０ｍ,最寄りバス停「中組」 西方 約３２０ｍ（徒歩約４分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 東彼杵郡川棚町中組郷字下高野川内１３５８番地 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 128㎡ |
| 築年 | 1977年8月築 | 間取 | ５Ｋ（４和・６和×２・８和・居室・Ｋ） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第5号 | 開札期日 | 2025/06/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長崎地方裁判所佐世保支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/26 |
| 買受方法 | 期間入札 (3回目) | 入札期間 | 2025/06/09 ～ 2025/06/16 |
| 売却決定期日 | 2025/07/10 |
物件画像
アクセスマップ
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