令和06年（ケ）第43号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥419,200 |
| ￥524,000 | 買受申出保証額 | ￥110,000 |
戸建
広島県三原市港町一丁目
広島県三原市港町一丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三原市港町一丁目 ８０５番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４７．６０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三原市港町一丁目８０５番地 | ||
| 家屋番号 | ２８４番の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） | １階 ３３．８８m2,２階 ２４．７９m2 | 床面積（現況） | １階 約４２m2,２階 約３０m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 72㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 524,000円 |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 419,200円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 110,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ山陽本線「三原」駅 西方 約６００ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 三原市港町一丁目８０５番地 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 72㎡ |
| 築年 | 間取 | その他 | |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第43号 | 開札期日 | 2025/06/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 広島地方裁判所福山支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/26 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/11 ～ 2025/06/17 |
| 売却決定期日 | 2025/07/10 | 特別売却期間 | 2025/06/24 ～ 2025/06/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 | 1名在籍 |
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。