広島県福山市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建（印刷用）

広島地方裁判所福山支部
2025/06/20開札 （入札期間 2025/06/11 ～ 2025/06/17）
令和06年（ケ）第57号 (1,2,3,4,5,6)
売却基準価額 買受可能価額 ￥12,481,600
￥15,602,000 買受申出保証額 ￥3,130,000
戸建
広島県福山市御幸町

物件情報

種別 土地 持分売り 物件番号 1
所在地 福山市御幸町大字下岩成字川落 １３４２番３
地目（登記） 宅地 地目（現況） 公衆用道路
土地面積（登記） ５６．００m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
持分 １２分の２
種別 土地 持分売り 物件番号 2
所在地 福山市御幸町大字下岩成字川落 １３４３番５
地目（登記） 宅地 地目（現況） 公衆用道路
土地面積（登記） ６４．６０m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
持分 １２分の２
種別 土地 持分売り 物件番号 3
所在地 福山市御幸町大字下岩成字川落 １３４３番６
地目（登記） 公衆用道路 地目（現況）
土地面積（登記） ９３m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
持分 １２分の２
種別 土地 持分売り 物件番号 4
所在地 福山市御幸町大字下岩成字川落 １３４５番３
地目（登記） 公衆用道路 地目（現況）
土地面積（登記） ２４m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
持分 １２分の２
種別 土地 物件番号 5
所在地 福山市御幸町大字下岩成字川落 １３４３番１１
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ２６２．７２m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 6
所在地 福山市御幸町大字下岩成字川落１３４３番地１１
家屋番号 １３４３番１１
種類（登記） 居宅 種類（現況）
構造（登記） 木造かわらぶき２階建 構造（現況）
床面積（登記） １階　　１０６．００m2,２階　　　７３．５０m2 床面積（現況）
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 2009年11月

参考数値

単純純利回り 10.0% 平米数 179㎡
表面利回り 13.8% 売却基準価額 15,602,000円
賃貸需要 13 / 25pt 買受可能価額 12,481,600円
耐用年数消化率 68% 買受申出保証額 3,130,000円

物件環境

交通 ＪＲ福塩線「万能倉」駅　南東方　約１．４ｋｍ（直線距離）
住居表示等 福山市御幸町大字下岩成字川落１３４３番地１１
用途地域 第一種住居地域
建物 木造かわらぶき２階建 専有面積 179㎡
築年 2009年11月築 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年（ケ）第57号 開札期日 2025/06/20
管轄裁判所 広島地方裁判所福山支部 閲覧開始日 2025/05/26
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2025/06/11 ～ 2025/06/17
売却決定期日 2025/07/10 特別売却期間 2025/06/24 ～ 2025/06/24

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(有)高屋土地建物 1名在籍 tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999
〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。