令和07年（ヌ）第1号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,816,000 |
| ￥3,520,000 | 買受申出保証額 | ￥704,000 |
マンション
石川県金沢市京町
石川県金沢市京町
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 金沢市京町 ６８８番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６８９．０９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 持分 | １００００分の２３６ | ||
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 金沢市京町６８８番地 | ||
| 家屋番号 | 京町６８８番の２７ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ６階部分 ５２．９４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ バルコニーあり | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 21,500円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1977年10月 |
| 階 | ６階 | 総戸数 | 47 |
参考数値
| 単純純利回り | 9.3% | 平米数 | 52㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 12.8% | 売却基準価額 | 3,520,000円 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 2,816,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 704,000円 |
物件環境
| 交通 | ＩＲいしかわ鉄道線「金沢」駅 北東方 道路距離 約１．１ｋｍ,最寄バス停「浅野町小学校前」 西方 近接（徒歩約１分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 金沢市京町６８８番地 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 52㎡ |
| 築年 | 1977年10月築 | 間取 | ３ＬＤＫ バルコニーあり |
| 管理費等 | 21,500円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第1号 | 開札期日 | 2025/06/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 金沢地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/23 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/11 ～ 2025/06/18 |
| 売却決定期日 | 2025/07/09 | 特別売却期間 | 2025/06/26 ～ 2025/06/26 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 | 1名在籍 |
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
物件画像
アクセスマップ
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