令和06年（ケ）第234号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥66,992,000 |
| ￥83,740,000 | 買受申出保証額 | ￥16,748,000 |
戸建
神奈川県横浜市旭区川井本町
神奈川県横浜市旭区川井本町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市旭区川井本町 ７番１５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１４．３５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市旭区川井本町 ７番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７１７．２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市旭区川井本町７番地２ | ||
| 家屋番号 | ７番２ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １５５．７４m2,２階 １５５．７４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １階：２ＤＫ×４戸 ２階：２ＤＫ×４戸 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1989年9月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市旭区川井本町７番地１５ | ||
| 家屋番号 | ７番１５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９０．６７m2,２階 ５５．４８m2 | 床面積（現況） | １階 約９１．９１m2,２階 ５５．４８m2 |
| 間取り | １階：２ＬＤＫ ２階：３室 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1982年9月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市旭区川井本町７番地２、７番地１５ | ||
| 家屋番号 | ７番２の２ | ||
| 種類（登記） | 倉庫・作業所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４６．３７m2,２階 ４２．６０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １階：倉庫，作業所 ２階：展示室 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2000年8月 |
参考数値
| 単純純利回り | 3.3% | 平米数 | 311㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 4.5% | 売却基準価額 | 83,740,000円 |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 66,992,000円 |
| 耐用年数消化率 | 142% | 買受申出保証額 | 16,748,000円 |
物件環境
| 交通 | 相鉄本線「鶴ケ峰」駅 北西方 約３．６ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「川井宿」 徒歩約３分 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 横浜市旭区川井本町７番地２ | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建物 | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 311㎡ |
| 築年 | 1982年9月築 | 間取 | １階：２ＤＫ×４戸 ２階：２ＤＫ×４戸 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第234号 | 開札期日 | 2025/07/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/22 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/24 ～ 2025/07/01 |
| 売却決定期日 | 2025/07/22 | 特別売却期間 | 2025/07/14 ～ 2025/07/14 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ディライト・ワン | 1名在籍 |
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 | 1名在籍 |
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)トゥルース | 1名在籍 |
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 | 1名在籍 |
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。