令和06年（ケ）第46号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥27,177,600 |
| ￥33,972,000 | 買受申出保証額 | ￥6,794,400 |
戸建
青森県青森市古館一丁目
青森県青森市古館一丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森市古館一丁目 ９６番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７８１．４２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森市古館一丁目 ９６番１３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３．９９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森市古館一丁目 ９６番１７ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３．１７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森市古館一丁目９６番地３、９６番地１３ | ||
| 家屋番号 | ９６番３ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２８４．５６m2,２階 ２６４．１６m2,３階 ２６４．１６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1994年9月 |
参考数値
| 単純純利回り | 23.0% | 平米数 | 812㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 31.6% | 売却基準価額 | 33,972,000円 |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 27,177,600円 |
| 耐用年数消化率 | 120% | 買受申出保証額 | 6,794,400円 |
物件環境
| 交通 | 青い森鉄道「東青森」駅 南方 道路距離 約１．１ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 青森市古館一丁目９６番地３、９６番地１３ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根３階建 | 専有面積 | 812㎡ |
| 築年 | 1994年9月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第46号 | 開札期日 | 2025/06/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 青森地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/22 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/10 ～ 2025/06/17 |
| 売却決定期日 | 2025/07/09 | 特別売却期間 | 2025/06/20 ～ 2025/06/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 日本住研 | 1名在籍 |
tel: 017-752-1233 / fax: 017-752-1286 〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。