令和05年（ヌ）第99号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥472,000 |
| ￥590,000 | 買受申出保証額 | ￥118,000 |
マンション
京都府長岡京市奥海印寺竹ノ下 『ジョイ長岡京』
京都府長岡京市奥海印寺竹ノ下 『ジョイ長岡京』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長岡京市奥海印寺竹ノ下 １０番地１、１０番地４ | ||
| 家屋番号 | 竹ノ下 １０番１の３０２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ４１．０５m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ２ＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 16,850円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1986年3月 |
| 階 | ３階 / 4階建 | 総戸数 | 20 |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長岡京市奥海印寺竹ノ下 １０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４６１．７１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １６３３４４分の８２１０ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長岡京市奥海印寺竹ノ下 １０番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８．２８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １６３３４４分の８２１０ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長岡京市奥海印寺竹ノ下 １１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２８．３２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １６３３４４分の８２１０ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長岡京市奥海印寺竹ノ下 １１番３３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １．６９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １６３３４４分の８２１０ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長岡京市奥海印寺竹ノ下 １１番３４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５９．３６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １６３３４４分の８２１０ | ||
参考数値
| 単純純利回り | 60.4% | 平米数 | 41㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 83.1% | 売却基準価額 | 590,000円 |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 472,000円 |
| 耐用年数消化率 | 82% | 買受申出保証額 | 118,000円 |
物件環境
| 交通 | 阪急京都本線「長岡天神」駅 西方 道路距離 約２．２ｋｍ,最寄バス停「上ノ町」 南西方 約３６０ｍ（徒歩約５分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 長岡京市奥海印寺竹ノ下 １０番地１、１０番地４ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 41㎡ |
| 築年 | 1986年3月築 | 間取 | ２ＤＫ |
| 管理費等 | 16,850円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第99号 | 開札期日 | 2025/06/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 京都地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/21 |
| 買受方法 | 期間入札 (3回目) | 入札期間 | 2025/06/05 ～ 2025/06/12 |
| 売却決定期日 | 2025/07/03 | 特別売却期間 | 2025/06/27 ～ 2025/06/27 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
|
| (株)リラシオン |
tel: 075-606-2817 / fax: 075-642-2947 〒612-0029 京都市伏見区深草西浦町2丁目82番地 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。