令和06年（ケ）第59号（令和06年（ヌ）第14号）
(4,5,6,7,8,9,10,11)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,792,000 |
| ￥5,990,000 | 買受申出保証額 | ￥1,198,000 |
戸建
群馬県前橋市鳥羽町
群馬県前橋市鳥羽町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 前橋市鳥羽町字金尾 ６３５番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９４．９４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 前橋市鳥羽町字金尾 ６３５番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９７．１４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 前橋市鳥羽町字金尾 ６３５番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２．７９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 前橋市鳥羽町字金尾 ６３５番１３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５．６７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 前橋市鳥羽町字金尾 ６３５番地４ | ||
| 家屋番号 | ６３５番４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ５１．３４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1987年3月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 前橋市鳥羽町字金尾 ６３５番地５ | ||
| 家屋番号 | ６３５番５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ５１．３４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1987年3月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 前橋市鳥羽町字金尾 ６３５番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３０．５５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 前橋市鳥羽町字金尾 ６３５番１２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８．６５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
参考数値
| 単純純利回り | 8.2% | 平米数 | 51㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 11.3% | 売却基準価額 | 5,990,000円 |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 4,792,000円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 1,198,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ上越線 新前橋駅 西方 道路距離 約２．４ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 前橋市鳥羽町字金尾 ６３５番地４ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造スレート葺平家建 | 専有面積 | 51㎡ |
| 築年 | 1987年3月築 | 間取 | ２ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第59号（令和06年（ヌ）第14号） | 開札期日 | 2025/06/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 前橋地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/21 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/10 ～ 2025/06/17 |
| 売却決定期日 | 2025/07/15 | 特別売却期間 | 2025/06/27 ～ 2025/06/27 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。