令和06年(ケ)第70号
(1,2,3,4)
売却基準価額 | 買受可能価額 | ¥86,536,000 |
¥108,170,000 | 買受申出保証額 | ¥21,640,000 |
戸建
兵庫県芦屋市東山町
兵庫県芦屋市東山町
売却結果
裁判所物件種別 | 戸建 | 開札結果 | 売却 |
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売却価額 | 178,999,000円 | 落札者資格 | 法人 |
入札者数 | 12 |
物件情報
種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 芦屋市東山町 256番7 | ||
地目(登記) | 公衆用道路 | 地目(現況) | |
土地面積(登記) | 256m2 | 土地面積(現況) | |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
持分 | 6分の2 |
種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 芦屋市東山町 256番2 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | |
土地面積(登記) | 219.33m2 | 土地面積(現況) | |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
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所在地 | 芦屋市東山町 256番3 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | |
土地面積(登記) | 214.27m2 | 土地面積(現況) | |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
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所在地 | 芦屋市東山町 256番地2、256番地3 | ||
家屋番号 | 256番2 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | |
構造(登記) | 木造セメントかわらぶき2階建 | 構造(現況) | |
床面積(登記) | 1階 144.15m2,2階 124.21m2 | 床面積(現況) | 1階 約186.45m2,2階 124.21m2 |
間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2017年5月 |
参考数値
売却基準価額 | 108,170,000円 | 平米数 | 310㎡ |
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単純純利回り | 3.9% | 表面利回り | 5.4% |
賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 86,536,000円 |
耐用年数消化率 | 36% | 買受申出保証額 | 21,640,000円 |
物件環境
交通 | JR東海道本線 芦屋駅 北方 約1.2km(道路距離) | ||
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住居表示等 | 芦屋市東山町 256番地2、256番地3 | ||
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
建物 | 木造セメントかわらぶき2階建 | 専有面積 | 310㎡ |
築年 | 2017年5月築 | 間取 | その他 |
管理費等 |
スケジュール
事件番号 | 令和06年(ケ)第70号 | 開札期日 | 2025/06/19 |
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管轄裁判所 | 神戸地方裁判所尼崎支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/20 |
買受方法 | 期間入札(1回目) | 入札期間 | 2025/06/05 ~ 2025/06/12 |
売却決定期日 | 2025/07/10 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
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シティネットトラスト(株) | 1名在籍 |
tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 |
(有)イーリンク | 1名在籍 |
tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1 |
晴丸(株) | 1名在籍 |
tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号 |
(株)東洋技研 |
tel: 078-341-3434 / fax: 078-361-0348 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102 |
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トラストコーポレーション(株) | 1名在籍 |
tel: 078-575-6402 / fax: 078-575-6408 〒652-0064 兵庫県神戸市兵庫区熊野町4丁目2-4 ポートトラストビル1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。