兵庫県芦屋市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建(印刷用)

神戸地方裁判所尼崎支部
2025/06/19開札 (入札期間 2025/06/05 ~ 2025/06/12)
令和06年(ケ)第70号 (1,2,3,4)
売却基準価額 買受可能価額 ¥86,536,000
¥108,170,000 買受申出保証額 ¥21,640,000
戸建
兵庫県芦屋市東山町 

売却結果

裁判所物件種別 戸建 開札結果 売却
売却価額 178,999,000円 落札者資格 法人
入札者数 12

物件情報

種別 土地 持分売り 物件番号 1
所在地 芦屋市東山町 256番7
地目(登記) 公衆用道路 地目(現況)
土地面積(登記) 256m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 40% 容積率 80%
持分 6分の2
種別 土地 物件番号 2
所在地 芦屋市東山町 256番2
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 219.33m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 40% 容積率 80%
種別 土地 物件番号 3
所在地 芦屋市東山町 256番3
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 214.27m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 40% 容積率 80%
種別 建物 物件番号 4
所在地 芦屋市東山町 256番地2、256番地3
家屋番号 256番2
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造セメントかわらぶき2階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階 144.15m2,2階 124.21m2 床面積(現況) 1階 約186.45m2,2階  124.21m2
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 2017年5月

参考数値

売却基準価額 108,170,000円 平米数 310㎡
単純純利回り 3.9% 表面利回り 5.4%
賃貸需要 20 / 25pt 買受可能価額 86,536,000円
耐用年数消化率 36% 買受申出保証額 21,640,000円

物件環境

交通 JR東海道本線 芦屋駅 北方 約1.2km(道路距離)
住居表示等 芦屋市東山町 256番地2、256番地3
用途地域 第一種低層住居専用地域
建物 木造セメントかわらぶき2階建 専有面積 310㎡
築年 2017年5月築 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年(ケ)第70号 開札期日 2025/06/19
管轄裁判所 神戸地方裁判所尼崎支部 閲覧開始日 2025/05/20
買受方法 期間入札(1回目) 入札期間 2025/06/05 ~ 2025/06/12
売却決定期日 2025/07/10

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
シティネットトラスト(株) 1名在籍 tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120
〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階
(有)イーリンク 1名在籍 tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696
〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1
晴丸(株) 1名在籍 tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931
〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
(株)東洋技研 tel: 078-341-3434 / fax: 078-361-0348
〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102
トラストコーポレーション(株) 1名在籍 tel: 078-575-6402 / fax: 078-575-6408
〒652-0064 兵庫県神戸市兵庫区熊野町4丁目2-4 ポートトラストビル1階

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。