令和06年（ケ）第22号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥109,904,000 |
| ￥137,380,000 | 買受申出保証額 | ￥27,476,000 |
戸建
埼玉県川口市坂下町二丁目
埼玉県川口市坂下町二丁目
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建 | 開札結果 | 停止 |
|---|
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市坂下町二丁目 ５３７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４４２．９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市坂下町二丁目 ５３７番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９２．２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市坂下町二丁目 ５３７番地２、５３７番地１ | ||
| 家屋番号 | ５３７番２ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根コンクリート屋根５階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２２０．４５m2,２階 ２９６．３７m2,３階 ２９６．３７m2,４階 ２９６．３７m2,５階 １７７．６６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1990年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 137,380,000円 | 平米数 | 1,287㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 14.7% | 表面利回り | 20.2% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 109,904,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 27,476,000円 |
物件環境
| 交通 | 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷」駅 東方 約５５０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 川口市坂下町二丁目 ５３７番地２、５３７番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根コンクリート屋根５階建 | 専有面積 | 1,287㎡ |
| 築年 | 1990年8月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第22号 | 開札期日 | 2025/06/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/20 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/06/04 ～ 2025/06/11 |
| 売却決定期日 | 2025/07/02 | 特別売却期間 | 2025/06/23 ～ 2025/06/27 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エムエス・トラスト | 1名在籍 |
tel: 048-816-2030 / fax: 048-853-1377 〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5 ＶＩＰ328号室 |
| (株)アセットレイズ | 1名在籍 |
tel: 048-884-9346 / fax: 048-884-9437 〒337-0001 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎2050-7 |
| (株)リライブ |
tel: 048-826-2281 / fax: 048-826-2282 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F |
|
| (株)サンコーポレーション | 1名在籍 |
tel: 048-778-9971 / fax: 048-778-9972 〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。