令和06年（ヌ）第4号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,424,000 |
| ￥5,530,000 | 買受申出保証額 | ￥1,106,000 |
戸建
福島県いわき市泉町下川
福島県いわき市泉町下川
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市泉町下川字須賀蛭 ５００番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９７２．８１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市泉町下川字須賀蛭 ５００番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ７０．６３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市泉町下川字須賀蛭 ５０５番４ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ３．４７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市泉町下川字須賀蛭 ５００番地１ | ||
| 家屋番号 | ５００番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １４７．８１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1992年1月 |
参考数値
| 単純純利回り | 25.8% | 平米数 | 147㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 35.5% | 売却基準価額 | 5,530,000円 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 4,424,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 1,106,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ常磐線「泉」駅 南西方 約４．５ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「金山」 南方 約３．１ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | いわき市泉町下川字須賀蛭 ５００番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 147㎡ |
| 築年 | 1992年1月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第4号 | 開札期日 | 2025/06/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福島地方裁判所いわき支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/20 |
| 買受方法 | 期間入札 (3回目) | 入札期間 | 2025/06/10 ～ 2025/06/17 |
| 売却決定期日 | 2025/07/08 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) | 2名在籍 |
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。