令和06年（ケ）第19号
(1,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,192,000 |
| ￥3,990,000 | 買受申出保証額 | ￥798,000 |
戸建
滋賀県愛知郡愛荘町栗田
滋賀県愛知郡愛荘町栗田
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建 | 売却価額 | 4,588,888円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 5 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知郡愛荘町栗田字千世ノ里 ４４９番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０３１．４０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知郡愛荘町栗田字千世ノ里 ４４９番地 | ||
| 家屋番号 | ４４９番の１ | ||
| 種類（登記） | 作業所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２５７．７９m2,２階 ８０．８８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1978年7月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知郡愛荘町栗田字千世ノ里 ４４９番地 | ||
| 家屋番号 | ４４９番の２ | ||
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | 物置・居宅 |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | 木造瓦・金属板ぶき２階建 |
| 床面積（登記） | １階 ６１．１２m2,２階 ６１．１２m2 | 床面積（現況） | １階 約１４９．６２m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1983年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 47.9% | 平米数 | 338㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 65.9% | 売却基準価額 | 3,990,000円 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 3,192,000円 |
| 耐用年数消化率 | 185% | 買受申出保証額 | 798,000円 |
物件環境
| 交通 | 近江鉄道本線 愛知川駅 南東方 道路距離 約２７００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 愛知郡愛荘町栗田字千世ノ里 ４４９番地 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 338㎡ |
| 築年 | 1978年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第19号 | 開札期日 | 2025/06/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大津地方裁判所彦根支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/19 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/02 ～ 2025/06/09 |
| 売却決定期日 | 2025/07/07 | 特別売却期間 | 2025/06/23 ～ 2025/06/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー | 2名在籍 |
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
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