令和06年（ケ）第36号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,000 |
| ￥10,000 | 買受申出保証額 | ￥2,000 |
マンション
新潟県南魚沼郡湯沢町 『ファミールヴィラ苗場タワー』
新潟県南魚沼郡湯沢町 『ファミールヴィラ苗場タワー』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南魚沼郡湯沢町大字三国字上ノ山３０４番地２ | ||
| 家屋番号 | 大字三国３０４番２の２９０２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２９階部分 １０６．４１m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 75,920円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1990年11月 |
| 階 | ２９階 / 14階建 | 総戸数 | 276 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 106㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 10,000円 |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 8,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 2,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ上越線「越後湯沢」駅 南方 道路距離 約２４．４ｋｍ,上越新幹線「越後湯沢」駅 南方 道路距離 約２４．４ｋｍ,バス停「浅貝」 北方 道路距離 約３００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 南魚沼郡湯沢町大字三国字上ノ山３０４番地２ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 106㎡ |
| 築年 | 1990年11月築 | 間取 | ２ＬＤＫ |
| 管理費等 | 75,920円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第36号 | 開札期日 | 2025/06/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所長岡支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/19 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/16 ～ 2025/06/23 |
| 売却決定期日 | 2025/07/09 | 特別売却期間 | 2025/06/30 ～ 2025/07/02 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
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