令和06年（ケ）第57号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,312,000 |
| ￥1,640,000 | 買受申出保証額 | ￥328,000 |
戸建
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県紀の川市貴志川町岸小野字南垣内 １６６番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０９３．７２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県紀の川市貴志川町岸小野 １６６番地 | ||
| 家屋番号 | １６６番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １７８．５１m2 | 床面積（現況） | 約２０７m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県紀の川市貴志川町岸小野字南垣内 １６６番地 | ||
| 家屋番号 | １６６番の１ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０８．１５m2,２階 ４７．７７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1971年3月 |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県紀の川市貴志川町岸小野字南垣内 １６７番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 雑種地、一部畑 |
| 土地面積（登記） | １８２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県紀の川市貴志川町岸小野字南垣内 １６７番地１ | ||
| 家屋番号 | １６７番１ | ||
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １６．２２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1980年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 66.6% | 平米数 | 207㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 91.6% | 売却基準価額 | 1,640,000円 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 1,312,000円 |
| 耐用年数消化率 | 188% | 買受申出保証額 | 328,000円 |
物件環境
| 交通 | 和歌山電鐵貴志川線「貴志」駅 東方 道路距離 約１．６ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 和歌山県紀の川市貴志川町岸小野 １６６番地 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 207㎡ |
| 築年 | 1971年3月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第57号 | 開札期日 | 2025/09/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 和歌山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/16 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/09/05 ～ 2025/09/12 |
| 売却決定期日 | 2026/01/09 | 特別売却期間 | 2025/09/24 ～ 2025/09/24 |
物件画像
アクセスマップ
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