令和06年（ヌ）第7号（令和06年（ヌ）第9号）
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,080,000 |
| ￥1,350,000 | 買受申出保証額 | ￥270,000 |
戸建
新潟県上越市
新潟県上越市
物件情報
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大字岩木字高畑 ３８５番１５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２４１．８５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大字岩木字高畑 ３８５番１７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６５．５６m2 | 土地面積（現況） | ６５．８６m2 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大字岩木字高畑 ３８５番地１５、３８５番地１７ | ||
| 家屋番号 | ３８５番１５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８１．１５m2,２階 ８０．５２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ６ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1981年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 161㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 1,350,000円 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 1,080,000円 |
| 耐用年数消化率 | 195% | 買受申出保証額 | 270,000円 |
物件環境
| 交通 | 妙高はねうまライン「春日山」駅 南西方 約２．４ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 上越市大字岩木字高畑 ３８５番地１５、３８５番地１７ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 161㎡ |
| 築年 | 1981年7月築 | 間取 | ６ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第7号（令和06年（ヌ）第9号） | 開札期日 | 2025/06/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所高田支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/12 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/09 ～ 2025/06/16 |
| 売却決定期日 | 2025/07/03 | 特別売却期間 | 2025/06/23 ～ 2025/06/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。