令和06年（ヌ）第5号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,296,000 |
| ￥1,620,000 | 買受申出保証額 | ￥324,000 |
戸建
新潟県上越市
新潟県上越市
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大字大日字小路端 ４００番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８１５．６４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ８分の４ | ||
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大字大日字小路端 ４００番地１ | ||
| 家屋番号 | ４００番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅・物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １９８．２９m2,２階 ７２．８７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ８ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1976年6月 |
参考数値
| 単純純利回り | 39.4% | 平米数 | 271㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 54.2% | 売却基準価額 | 1,620,000円 |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 1,296,000円 |
| 耐用年数消化率 | 218% | 買受申出保証額 | 324,000円 |
物件環境
| 交通 | 妙高はねうまライン「高田」駅 北東方 約４．１ｋｍ,妙高はねうまライン「春日山」駅 南東方 約４．４ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 上越市大字大日字小路端 ４００番地１ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 271㎡ |
| 築年 | 1976年6月築 | 間取 | ８ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第5号 | 開札期日 | 2025/06/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所高田支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/12 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/09 ～ 2025/06/16 |
| 売却決定期日 | 2025/07/03 | 特別売却期間 | 2025/06/23 ～ 2025/06/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。