令和06年（ケ）第22号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,096,000 |
| ￥8,870,000 | 買受申出保証額 | ￥1,774,000 |
戸建
新潟県三条市東裏館二丁目
新潟県三条市東裏館二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三条市東裏館二丁目 １３３９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４００．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三条市東裏館二丁目 １３３９番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３６．７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三条市東裏館二丁目 １３３９番地１ | ||
| 家屋番号 | １３３９番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９２．６７m2,２階 ３７．２６m2 | 床面積（現況） | １階 約１２２．６７m2,２階 ３７．２６m2 |
| 間取り | ７Ｋ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1966年4月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三条市東裏館二丁目 １３３９番地５、１３３９番地１ | ||
| 家屋番号 | １３３９番５ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２０１．５５m2,２階 １６８．９３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1985年12月 |
参考数値
| 単純純利回り | 26.0% | 平米数 | 159㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 35.8% | 売却基準価額 | 8,870,000円 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 7,096,000円 |
| 耐用年数消化率 | 222% | 買受申出保証額 | 1,774,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ弥彦線 北三条駅 北東方 道路距離 約６００ｍ,バス停「三条郵便局」 北西方 約２８０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 三条市東裏館二丁目 １３３９番地１ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 159㎡ |
| 築年 | 1966年4月築 | 間取 | ７Ｋ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第22号 | 開札期日 | 2025/06/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所三条支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/09 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/13 ～ 2025/06/20 |
| 売却決定期日 | 2025/07/09 | 特別売却期間 | 2025/06/27 ～ 2025/07/01 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。