令和06年（ケ）第15号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,824,000 |
| ￥8,530,000 | 買受申出保証額 | ￥1,706,000 |
戸建
山形県酒田市亀ケ崎五丁目
山形県酒田市亀ケ崎五丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市亀ケ崎五丁目 １５１番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３９．９０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市亀ケ崎五丁目 １５１番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５．２５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市亀ケ崎五丁目 １５２番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３２．７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市亀ケ崎五丁目 １５１番地５、１５１番地６ | ||
| 家屋番号 | １５１番５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９８．７９m2,２階 ４９．０３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 ２階屋根裏収納あり（但し，床面積不算入） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2002年3月 |
参考数値
| 単純純利回り | 18.3% | 平米数 | 147㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 25.2% | 売却基準価額 | 8,530,000円 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 6,824,000円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 1,706,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ羽越本線「酒田」駅 南方 道路距離 約３．１ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 酒田市亀ケ崎五丁目 １５１番地５、１５１番地６ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 147㎡ |
| 築年 | 2002年3月築 | 間取 | その他 ２階屋根裏収納あり（但し，床面積不算入） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第15号 | 開札期日 | 2025/06/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所酒田支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/01 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/12 ～ 2025/06/19 |
| 売却決定期日 | 2025/07/10 |
物件画像
アクセスマップ
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