令和06年（ケ）第5号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,712,000 |
| ￥7,140,000 | 買受申出保証額 | ￥1,428,000 |
戸建
和歌山県日高郡日高川町
和歌山県日高郡日高川町
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建 | 売却価額 | 8,500,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 1 |
| 落札者資格 | 個人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県日高郡日高川町大字和佐字清水川 ４８７番４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ０．４９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県日高郡日高川町大字和佐字清水川 ４８９番４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県日高郡日高川町大字和佐字清水川 ４９０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２４０．６６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県日高郡日高川町大字和佐字清水川４９０番地１ | ||
| 家屋番号 | ４９０番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７２．２０m2,２階 ５１．４４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2018年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 17.8% | 平米数 | 123㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 24.5% | 売却基準価額 | 7,140,000円 |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 5,712,000円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 1,428,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ紀勢本線「和佐」駅 北東方 道路距離 約７００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 和歌山県日高郡日高川町大字和佐字清水川４９０番地１ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 123㎡ |
| 築年 | 2018年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第5号 | 開札期日 | 2025/06/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 和歌山地方裁判所御坊支部 | 閲覧開始日 | 2025/04/24 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/05/22 ～ 2025/05/29 |
| 売却決定期日 | 2025/06/26 | 特別売却期間 | 2025/06/19 ～ 2025/06/19 |
物件画像
アクセスマップ
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