令和06年（ヌ）第31号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,136,000 |
| ￥11,420,000 | 買受申出保証額 | ￥2,284,000 |
マンション
滋賀県大津市皇子が丘一丁目 『ネオハイツ皇子が丘』
滋賀県大津市皇子が丘一丁目 『ネオハイツ皇子が丘』
売却結果
| 裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | 17,180,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 9 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大津市皇子が丘一丁目字原 ４３１番地１ | ||
| 家屋番号 | 皇子が丘一丁目 ４３１番１の５０５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分 ８３．６６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ バルコニー有り | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 25,112円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1989年3月 |
| 階 | ５階 / 7階建 | 総戸数 | 38 |
参考数値
| 単純純利回り | 5.5% | 平米数 | 83㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 7.6% | 売却基準価額 | 11,420,000円 |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 9,136,000円 |
| 耐用年数消化率 | 76% | 買受申出保証額 | 2,284,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ湖西線「大津京」駅 西方 道路距離 約５５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 大津市皇子が丘一丁目字原 ４３１番地１ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 83㎡ |
| 築年 | 1989年3月築 | 間取 | ３ＬＤＫ バルコニー有り |
| 管理費等 | 25,112円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第31号 | 開札期日 | 2025/05/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大津地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/04/22 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/05/13 ～ 2025/05/20 |
| 売却決定期日 | 2025/06/17 | 特別売却期間 | 2025/05/30 ～ 2025/05/30 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー | 2名在籍 |
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
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