令和06年（ケ）第125号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,427,200 |
| ￥13,034,000 | 買受申出保証額 | ￥2,606,800 |
戸建
埼玉県北葛飾郡松伏町
埼玉県北葛飾郡松伏町
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建 | 売却価額 | 14,089,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 3 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北葛飾郡松伏町大字松伏字上河原 ２２７１番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４０．１３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% 60% | 容積率 | 80% 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北葛飾郡松伏町大字松伏字上河原 ２２７１番１２ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２２５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 持分 | ６分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北葛飾郡松伏町大字松伏字上河原 ２２７１番１３ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８．９３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 持分 | ６分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北葛飾郡松伏町大字松伏字上河原２２７１番地１０ | ||
| 家屋番号 | ２２７１番１０ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５２．９９m2,２階 ４７．２０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2015年3月 |
参考数値
| 単純純利回り | 8.1% | 平米数 | 100㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 11.1% | 売却基準価額 | 13,034,000円 |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 10,427,200円 |
| 耐用年数消化率 | 45% | 買受申出保証額 | 2,606,800円 |
物件環境
| 交通 | 東武伊勢崎線「北越谷」駅 北東方 約５．２ｋｍ（道路距離）,バス停「松伏」 約２１０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 北葛飾郡松伏町大字松伏字上河原２２７１番地１０ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造スレートぶき２階建 | 専有面積 | 100㎡ |
| 築年 | 2015年3月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第125号 | 開札期日 | 2025/05/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所越谷支部 | 閲覧開始日 | 2025/04/22 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/05/14 ～ 2025/05/21 |
| 売却決定期日 | 2025/06/11 | 特別売却期間 | 2025/06/02 ～ 2025/06/06 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エムエス・トラスト | 1名在籍 |
tel: 048-816-2030 / fax: 048-853-1377 〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5 ＶＩＰ328号室 |
| (株)アセットレイズ | 1名在籍 |
tel: 048-884-9346 / fax: 048-884-9437 〒337-0001 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎2050-7 |
| (株)リライブ |
tel: 048-826-2281 / fax: 048-826-2282 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F |
|
| (株)サンコーポレーション | 1名在籍 |
tel: 048-778-9971 / fax: 048-778-9972 〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。