令和06年（ケ）第9号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,745,600 |
| ￥5,932,000 | 買受申出保証額 | ￥1,186,400 |
戸建
山形県上山市牧野
山形県上山市牧野
物件情報
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上山市牧野字久保 １７３２番 | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 畑 |
| 土地面積（登記） | ３００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上山市牧野字久保 １７３８番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３０９．４２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上山市牧野字久保 １７３９番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ３３３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上山市牧野字久保 １７４１番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上山市牧野字久保 １７４７番 | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ３００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上山市牧野字久保 １７４９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７６．９８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上山市牧野字久保 １７５１番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ７４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上山市牧野字久保 １７５２番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上山市牧野字久保 １７３８番地、１７４９番地１ | ||
| 家屋番号 | １７３８番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階１４１．００m2,２階 ９６．７３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2019年3月 |
参考数値
| 単純純利回り | 42.3% | 平米数 | 237㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 58.2% | 売却基準価額 | 5,932,000円 |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 4,745,600円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 1,186,400円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 かみのやま温泉駅 南東方 約４．９ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 上山市牧野字久保 １７３８番地、１７４９番地１ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 237㎡ |
| 築年 | 2019年3月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第9号 | 開札期日 | 2025/06/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/04/22 |
| 買受方法 | 期間入札 (3回目) | 入札期間 | 2025/06/17 ～ 2025/06/24 |
| 売却決定期日 | 2025/07/17 |
物件画像
アクセスマップ
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