令和06年（ケ）第62号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,456,000 |
| ￥8,070,000 | 買受申出保証額 | ￥1,614,000 |
戸建
岐阜県羽島市下中町石田
岐阜県羽島市下中町石田
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽島市下中町石田字新帳 ９５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７８２．５７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽島市下中町石田字新帳９５番地 | ||
| 家屋番号 | ９５番の１ | ||
| 種類（登記） | 居宅・物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３１．８７m2,２階 ３１．８７m2 | 床面積（現況） | １階 約４１．８７m2,２階 ３１．８７m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1958年7月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽島市下中町石田字新帳９５番地 | ||
| 家屋番号 | ９５番の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４５．０６m2,２階 ４０．１８m2 | 床面積（現況） | １階 約５１．５６m2,２階 ４０．１８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽島市下中町石田字新帳９５番地 | ||
| 家屋番号 | ９５番の３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １６４．０６m2,２階 ６０．２７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1990年5月 |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽島市下中町石田字新帳 １０６番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２４７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽島市下中町石田字新帳 １０６番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １９８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 羽島市下中町石田字新帳１０６番地１、９５番地、１０６番地２ | ||
| 家屋番号 | １０６番１ | ||
| 種類（登記） | 作業場・倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | 鉄骨造ビニール板ぶき（増築部分） |
| 床面積（登記） | １階 ４８８．８６m2,２階 ４５２．６４m2 | 床面積（現況） | １階 ４８８．８６m2,２階 約４６９．６４m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1975年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 8,070,000円 | 平米数 | 73㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 38.3% | 表面利回り | 52.7% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 6,456,000円 |
| 耐用年数消化率 | 218% | 買受申出保証額 | 1,614,000円 |
物件環境
| 交通 | 名鉄羽島線 江吉良駅 南方 ５ｋｍ（道路距離）,名阪近鉄バス 県立看護大学停 南東方 ４．６ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 羽島市下中町石田字新帳９５番地 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 73㎡ |
| 築年 | 1958年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第62号 | 開札期日 | 2025/07/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岐阜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/04/16 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/08 ～ 2025/07/15 |
| 売却決定期日 | 2025/10/02 | 特別売却期間 | 2025/09/24 ～ 2025/09/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ホームワン | 1名在籍 |
tel: 058-214-6402 / fax: 058-214-6403 〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
| マルイ不動産(株) |
tel: 0572-21-2201 / fax: 0572-24-6677 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。