令和05年（ケ）第86号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥591,600 |
| ￥739,500 | 買受申出保証額 | ￥147,900 |
戸建
栃木県塩谷郡高根沢町
栃木県塩谷郡高根沢町
物件情報
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 塩谷郡高根沢町大字桑窪字久保田 ２７６番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ６２６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 塩谷郡高根沢町大字桑窪字久保田 ２７６番３ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 塩谷郡高根沢町大字桑窪字久保田２７６番地１，２７６番地２ | ||
| 家屋番号 | ２７６番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７４．６３m2,２階 ５４．１６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1986年7月 |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 塩谷郡高根沢町大字桑窪字久保田 ４１１番 | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １０５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 128㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 739,500円 |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 591,600円 |
| 耐用年数消化率 | 152% | 買受申出保証額 | 147,900円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ烏山線「仁井田」駅 南方 道路距離 約５．４ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 塩谷郡高根沢町大字桑窪字久保田２７６番地１，２７６番地２ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 128㎡ |
| 築年 | 1986年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第86号 | 開札期日 | 2025/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宇都宮地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/04/16 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/11/07 | 特別売却期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/18 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)おすもうさん |
tel: 0285207717 / fax: 0285230718 〒323-0022 栃木県小山市駅東通り3丁目3-17 |
|
| (株)とちのわ |
tel: 050-8887-7218 / fax: 050-8887-7218 〒321-0216 栃木県下都賀郡壬生町壬生丁127-2 |
物件画像
アクセスマップ
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