静岡県浜松市中央区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建（印刷用）
静岡地方裁判所浜松支部
令和7年5月21日開札
（入札期間 令和7年5月7日～令和7年5月14日）
令和06年（ケ）第66号
(1,2)
| 売却基準価額 |
買受可能価額 |
￥7,480,000
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￥9,350,000
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買受申出保証額 |
￥1,870,000
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戸建
静岡県浜松市中央区上島五丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
浜松市中央区上島五丁目 ８６０番８
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１６５．０２m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
準住居地域 第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
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| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
浜松市中央区上島五丁目８６０番地８
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| 家屋番号 |
８６０番８
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| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ６４．５９m2,２階 ６６．２４m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
2002年11月 |
参考数値
| 単純純利回り |
15.5% |
平米数 |
130㎡ |
| 表面利回り |
21.3% |
売却基準価額 |
9,350,000円
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| 賃貸需要 |
14 / 25pt |
買受可能価額 |
7,480,000円
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| 耐用年数消化率 |
100% |
買受申出保証額 |
1,870,000円
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物件環境
| 交通 |
遠州鉄道「上島」駅 北方 直線距離 約４８０ｍ |
| 住居表示等 |
浜松市中央区上島五丁目８６０番地８ |
| 用途地域 |
準住居地域 第一種住居地域
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| 建物 |
木造スレート葺２階建
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専有面積 |
130㎡
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| 築年 |
2002年11月築
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間取 |
その他 |
| 管理費等 |
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スケジュール
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第66号
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開札期日 |
2025/05/21 |
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所浜松支部 |
閲覧開始日 |
2025/04/07 |
| 買受方法 |
期間入札 (1回目) |
入札期間 |
2025/05/07 ～ 2025/05/14 |
| 売却決定期日 |
2025/06/11 |
特別売却期間 |
2025/05/22 ～ 2025/05/23
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物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。
