令和06年（ケ）第71号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,840,000 |
| ￥3,550,000 | 買受申出保証額 | ￥710,000 |
戸建
山形県西置賜郡白鷹町
山形県西置賜郡白鷹町
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建 | 売却価額 | 5,326,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 5 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西置賜郡白鷹町大字十王字宝前町三 ５５４０番２１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３４３．７４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西置賜郡白鷹町大字十王字宝前町三 ５５４０番地２１ | ||
| 家屋番号 | ５５４０番２１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階６３．３３m2,２階６４．５８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2002年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 38.0% | 平米数 | 127㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 52.3% | 売却基準価額 | 3,550,000円 |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 2,840,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 710,000円 |
物件環境
| 交通 | フラワー長井線「荒砥」駅 北東方 道路距離 約２．６ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 西置賜郡白鷹町大字十王字宝前町三 ５５４０番地２１ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 127㎡ |
| 築年 | 2002年7月築 | 間取 | ４ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第71号 | 開札期日 | 2025/04/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/03/25 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/04/15 ～ 2025/04/22 |
| 売却決定期日 | 2025/05/15 | 特別売却期間 |
物件画像
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